Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Середского сельского поселения, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Середского сельского поселения

32 от 22.04.2015
Скачать (209.6 Кб)

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ
СЕРЕДСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ДАНИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

третьего созыва

Р Е Ш Е Н И Е

От 22.04.2015 г. № 32

Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Середского сельского поселения, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Середского сельского поселения.

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 N 710-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в Ярославской области", в целях упорядочения взимания арендной платы, увеличения доходной части бюджета Середского сельского поселения по статьям "арендная плата" и эффективного использования земельных ресурсов поселения, Муниципальный Совет
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Середского сельского поселения, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Середского сельского поселения, согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.03.2015.

Глава Середского сельского поселения А.Е. Максименко 

Приложение
к решению
Муниципального Совета
Середского сельского поселения
от 22.04.2015 г. N 32

Положение
о порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Середского сельского поселения

1. Основные положения

1.1. Настоящее Положение о порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Середского сельского поселения, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Середского сельского поселения (далее - Положение), принято в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 N 710-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в Ярославской области"
1.2. Расчет арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Середского сельского поселения, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Середского сельского поселения, производится администрацией Середского сельского поселения, уполномоченной на распоряжение соответствующими земельными участками.

2. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков

2.1. За основу при установлении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков принимается удельный показатель кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
2.2. Размер годовой арендной платы за использование земельного участка рассчитывается по формуле:

Ави = УПКСЗви х S х К%,

где:
Ави - величина годовой арендной платы по виду использования (руб.);
УПКСЗви - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в границах кадастрового квартала с учетом разрешенного использования (руб./кв. м),
определяемый в соответствии с постановлениями Правительства Ярославской области об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель;
S - площадь земельного участка (кв. м);
К - коэффициент функционального использования, определяемый на основании вида экономической деятельности арендатора и социальной значимости для развития Середского сельского поселения (%).
2.3. Коэффициенты функционального использования в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Середского сельского поселения, для расчета величины годовой арендной платы устанавливаются согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
Коэффициенты функционального использования в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Середского сельского поселения, устанавливаются органом местного самоуправления Даниловского муниципального района.
2.4. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Середского сельского поселения, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Середского сельского поселения, предоставленный для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.
2.5. Размер ежегодной арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в связи с:
- изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- переводом земельного участка из одной категории в другую или изменением вида разрешенного использования земельного участка;
- изменением нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Ярославской области, решений Муниципального Совета Середского сельского поселения, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков.
2.6 Коэффициенты функционального использования ежегодно индексируются в соответствии с размером уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков

3.1. Арендная плата за использование земельных участков оплачивается:
- юридическими и физическими лицами согласно расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемой частью договора аренды земельного участка, в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка;
3.2. Арендная плата за использование земельных участков вносится:
- юридическими лицами, физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и использующими земельные участки для строительства (за исключением жилищного строительства), ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным, за исключением случаев, указанных в абзацах третьем и четвертом пункта 3.2 раздела 3 настоящего Порядка;
- физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - один раз в год, до 10 ноября отчетного года, за исключением случаев, указанных в абзаце втором пункта 3.2 раздела 3 настоящего Порядка.
- юридическими и физическими лицами равными платежами в течение срока действия договора аренды, заключенного по результатам торгов.
3.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает арендодателю пени в размере 0,15 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

  

Приложение N 1
к Положению

Коэффициенты
функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории Середского сельского поселения и находящихся в муниципальной собственности Середского сельского поселения, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для расчета величины годовой арендной платы

N п/п

Перечень видов деятельности функционального использования земельных участков

Коэффициент функционального использования (%) с К инфляции

1

2

3

1

Земельные участки для размещения домов многоэтажной жилой застройки

0,609

2

Земельные участки для размещения домов малоэтажной жилой застройки (индивидуальное жилищное строительство;

размещение дачных домов и садовых домов)

0,252

3

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства граждан, садоводства и огородничества

0,252

4

Земельные участки под гаражно-строительными кооперативами (кирпичными, бетонными гаражами)

1,05

5

Земельные участки под индивидуальными гаражами граждан

1,26

6

Земельные участки под банями, прачечными, предприятиями химической чистки и крашения одежды; ремонтными мастерскими и мастерскими технического обслуживания; парикмахерскими; объектами для оказания платных медицинских услуг; фотоателье, фотолабораториями; пунктами проката; мастерскими по изготовлению и ремонту мебели; объектами ритуальных услуг (за исключением изготовления памятников и оград)

0,105

7

Земельные участки под предприятиями по изготовлению памятников и оград; гостиниц и прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей); объектами розничной торговли продовольственными и промышленными товарами (стационарной торговой сети); рынками; ресторанами, кафе, барами; заправочными комплексами, включая постоянные и временные автозаправочные станции; временными сооружениями мелкорозничной торговли, объектами нестационарной торговой сети (мини-магазинами, мини-рынками, торговыми павильонами, палатками, киосками, остановочными пунктами с киоском, ларьками, торговыми автоматами и др.)

3,99

8

Земельные участки под автомойками; объектами технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования

2,1

9

Земельные участки под столовыми при предприятиях и учреждениях; предприятиями поставки продукции общественного питания

0,525

10

Земельные участки под образовательными учреждениями, объектами здравоохранения, ветеринарными лечебницами и станции по борьбе с болезнями животных, объектами предоставления социальных услуг, спортивными клубами, музеями, библиотеками, религиозными организациями, объектами, признанными по решению суда банкротами до завершения процедуры банкротства

0,0168

11

Земельные участки под аптеками, фармацевтическими предприятиями

1,05

12

Земельные участки для строительства и эксплуатации сооружений и объектов переработки, утилизации и захоронения отходов; мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий; кладбищ, крематориев; предприятий пассажирского общественного транспорта; земельные участки под объектами, строительство и модернизация которых ведется за счет бюджетных средств; земельные участки под объектами строительства, безвозмездно передаваемыми в муниципальную собственность; объектами, строительство которых ведется за счет специальных надбавок к тарифам на транспортировку газа газораспределительными организациями, предназначенных для финансирования программ газификации, утверждаемых органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации;

0,057

13

Земельные участки объектов коммунального хозяйства; фабрик, заводов и комбинатов; гидрометеорологической службы; типографий; предприятий геологии и разведки недр; для размещения автодорожных вокзалов и автостанций; под отделениями почтамта, отделениями почтовой связи; пунктов приема вторичного сырья

0,315

14

Земельные участки объектов сотовой связи, электросвязи и радиосвязи, телеграфа, телефона

50,505

15

Земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, строительства и эксплуатации автостоянок, парковок

1,575

16

Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

1,05

17

Земельные участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства

0,105

18

Земельные участки особо охраняемых территорий и объектов, земельные участки домов отдыха, пансионатов, санаториев, турбаз, спортивных и оздоровительных лагерей

1,05

19

Земельные участки под редакциями, студиями, аппаратными и иными объектами телерадиовещания, редакциями газет, журналов, телетрансляционными станциями; предприятиями и организациями, учрежденными общественными объединениями (организациями) инвалидов независимо от вида деятельности

0,525

20

Земельные участки под производственными зданиями, строениями, сооружениями промышленности, объектами социальной сферы

1,05

21

Земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью; организаций, занимающихся оценочной деятельностью недвижимости, рекламных фирм; земельные участки организаций по оказанию нотариальных услуг

2,362

22

Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями); земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения

0,105

23

Земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты):

 

- из земель сельскохозяйственного назначения

0,3

- из земель, изъятых из оборота или ограниченных в обороте

1,5

- прочие

2

24

Земельные участки под административными и офисными зданиями

1,575

25

Для прочих видов разрешенного использования

1,575

26

Земельные участки для проведения земляных работ (раскопки):

 

- физические лица

10 рублей в сутки

- юридические лица

25 рублей в сутки

Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.